項目地點：

地點：南京高淳

規模：6.9公頃

概況：

基地位于水慢城東北角，與老城隔水相望，隨著固城湖二橋的打通、水慢城景區的對外開放，與老城區的互動趨向一體化，基地將成為外來人群進入水慢城的主入口，是水慢城未來提檔升級的門戶區域。

本次策劃三大重點：挖掘并滿足水慢城游客當前及未來各項服務需求，作為水慢城第二階段吸引力提升的擔當者，為水慢城帶來新的吸引要素和活力，同時打造一個能夠實現良好自我財務平衡的項目。 規劃將水文化和現代休閑生活融合，凝練出生態、樂趣、 時尚三個生活理念，營造一個“全生活式”水主題旅游商業街區——漫漫灣，在大慢城主題下呈現出親水、樂趣與慢玩的獨特氣質。

特色：

（1）圍繞人行動線和體驗需求，組織豐富業態

將商業布局與人的動線結合到一起，沿線密集地布置各類業態，讓經過的人們留下深刻印象，并增加折返消費的可能?；氐恼w功能發展方向注重水主題、旅游體驗和商業服務，構建核心服務、活力體驗和虛擬服務三大類型的業態。

核心服務業態包括復合型餐飲、目的地型住宿和特色文創型零售，承擔水慢城的核心商業服務功能?；盍w驗業態包括創意式餐飲、體驗式運動、互動式娛樂，通過跨界融合形成的新業態，為水慢城帶來新的吸引要素和活力。虛擬服務業態包括產權金融產品、信息咨詢產品和婚慶服務產品，為項目帶來可觀的經濟收益和品牌口碑。

（2）建筑空間與旅游體驗充分融合，構建“全生活式”旅游體驗

為了將建筑空間與旅游體驗充分融合，主推四條游線，以達到“全生活式”旅游體驗。主干“市井風情”游線，商業內街配套餐飲、零售及各類體驗式項目。水上“江南才子”游，接入水漫城的整體水上游線。特色“水陸花嫁”套餐，體驗完整的江南水鄉傳統婚慶過程。外延“時尚運動”游線，多人自行車、平衡車等趣味交通設施的起始站點。

空間整體設計呈現出以下三大特點：

文化滲透性：空間要素與水主題旅游內容的充分整合， 水、岸、街、院、臺、場均各自有其文化涵義、產業作用。

空間標識性：提高建筑標識性，在兩個端頭位置的酒店適當突破12米；中部設置體量較大、造型特殊的大跨構筑物。

業態靈活性：建筑空間靈活適應功能業態；民宿、精品 酒店建筑內外空間支持產權轉化。