項目名稱：《南京江寧溪田田園綜合體規劃》

所獲獎項：  

2019年度江蘇省優秀勘察設計一等獎

2019年度江蘇省優秀城鄉規劃獎村鎮規劃設計類一等獎

編制部門：規劃三所

項目成員：張川、劉軍、郭培、顏五一、吳婧、陳禧、胡倩云、周曉路、孫芊等

一、項目背景

     項目位于南京市江寧區橫溪街道西南部，涉及西崗與許高兩個社區，總面積804.35h㎡,包含7個自然村和1個居住社區，總戶數550戶，總人口1719人。該項目于2018年由我院規劃三所團隊負責編制完成，是江蘇省入選的兩個國家級田園綜合體試點之一，也是南京市唯一的國家級田園綜合體試點。

二、技術思路

       規劃充分發揮都市近郊區位優勢，結合江寧區美麗鄉村發展愿景，以打造 “都市休閑型田園綜合體”為目標，通過整合生態、農業、土地、村莊、設施建設等既有資源，導入并融合各種都市近郊優勢基因，發揮農業的景觀性、休閑性、體驗性，探索將城市現代化發展要素與田園相結合的“都市田園”發展模式。

三、項目特色

       1、緊扣“田園綜合體”要求探索“農業供給側改革”的核心任務，提出溪田農業發展從“傳統農業”向“都市農業”轉型，農業建設經營從松散無序轉向“現代農園+微田園”的生產經營模式。

       2、秉持“協同效應”的核心理念，引導1+1+1<3 集約建設投入，發揮1+1+1>3 價值聚集效應，促進鄉村人居空間精明收縮與整體價值提升。

       3、突破藍圖式規劃的慣性思維，探索運營導向的規劃設計方案，避免新型項目規劃流于形式、落地難、無法支持發展等共性問題。

四、價值意義

       1、通過規劃推動與引導，溪田2017年底順利通過省市考評，成功申報國家級“田園綜合體”建設試點項目。規劃成果為項目的創建驗收提供了堅實保障。

       2、作為東部沿海經濟發達城市近郊和全國首批田園綜合體建設試點，從產業融合、空間協同、價值集聚、多元主體參與的運營引導等方面進行規劃探索，在原有美麗鄉村、生態農業和休閑旅游基礎上率先走出一條城郊農業農村發展新路，對于中國后工業時代背景下都市近郊三農問題的有效探索與創新具有示范意義和推廣價值。

“一帶三心五區”功能結構

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